Entreprises à Tirana

Tirana concentre l'essentiel de l'activité économique albanaise. Le pays a connu une croissance de 3,5 % en 2025, après une moyenne annuelle de 4,3 % entre 2022 et 2024. L'inflation est retombée à 2,2 % en 2025 et la dette publique représentait environ 53 % du PIB.

Poids de la capitale

Le qark de Tirana produisait plus de 43 % du produit intérieur brut national en 2023, d'après l'institut de statistique INSTAT. Le PIB par habitant y atteignait 1,37 million de leks, soit environ 39 % au-dessus de la moyenne nationale. La capitale rassemble les sièges sociaux, les banques, l'administration centrale, les médias et les grandes enseignes de distribution. L'écart avec le nord reste considérable, le qark de Kukës se situant 44 % sous la moyenne.

Tourisme et construction

Le tourisme est devenu le premier moteur de croissance. L'Albanie a reçu plus de 12 millions de visiteurs étrangers en 2025, pour des recettes proches de 5,7 milliards d'euros. Tirana en profite comme porte d'entrée aérienne et comme étape urbaine. La construction suit le même rythme. Les salaires du bâtiment ont progressé de 22,2 % sur un an au premier trimestre 2026, la plus forte hausse de tous les secteurs. Les tours de bureaux et de logements ont transformé le centre et les quartiers de l'est.

Centres d'appels et services

Les centres d'appels ont longtemps servi de vitrine à l'externalisation albanaise, principalement vers le marché italien. Le secteur employait environ 25 000 personnes dans 848 sociétés en 2015. Il n'en comptait plus que 9 837 dans 443 sociétés en 2023. L'émigration de la main-d'œuvre italophone, le recul de l'italien chez les jeunes et la réglementation italienne de 2017 sur la délocalisation expliquent ce repli. Les services numériques prennent progressivement le relais.

Investisseurs étrangers

Les investissements directs étrangers représentaient environ 6 % du PIB en 2025, en flux bruts, concentrés dans la construction et le tourisme. Les Pays-Bas détiennent le premier stock investi, avec 2,68 milliards d'euros, devant l'Italie et la Turquie. Le Kosovo est devenu le premier investisseur en flux sur les neuf premiers mois de 2025, porté par des rachats dans la distribution et la restauration.

Monnaie et cadre européen

Le lek n'est arrimé à aucune devise. Son taux flotte librement et la monnaie s'est nettement appréciée face à l'euro depuis 2022, ce qui pèse sur les exportateurs. L'Albanie est candidate à l'Union européenne depuis 2014 et négocie son adhésion depuis 2022. Tous les groupes de chapitres étaient ouverts en novembre 2025. Le pays a satisfait aux critères intermédiaires du groupe consacré aux fondamentaux en mai 2026 et peut désormais entamer la clôture des chapitres.